Flip: Poznań, Jana Keplera 8a
49 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Jana Keplera 8a w Poznaniu kupiono 26.11.2025 za 415 000 zł (8 418 zł/m²) i sprzedano 17.06.2026 za 590 000 zł (11 968 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 42,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2025, zł/m²
8 418
415 000 zł
Sprzedaż 17.06.2026, zł/m²
11 968
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 550
175 000 zł · 42,2%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 42,2%
- ROI roczne
- 88,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +39,0 pp · 161 968 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 100kupno8 90010 700kupnosprzedaż12 00014 100sprzedażkupno 8 418 zł/m²sprzedaż 11 968 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →