Flip: Poznań, Jana Keplera 4b
40 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Jana Keplera 4b w Poznaniu kupiono 20.11.2025 za 343 000 zł (8 640 zł/m²) i sprzedano 17.02.2026 za 525 000 zł (13 224 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 182 000 zł, czyli 53,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2025, zł/m²
8 640
343 000 zł
Sprzedaż 17.02.2026, zł/m²
13 224
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 584
182 000 zł · 53,1%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 12 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 182 000 zł
- ROI
- 53,1%
- ROI roczne
- 473,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,9%
- Ponad rynek
- +34,1 pp · 117 084 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 400kupno9 00010 900kupnosprzedaż12 10015 000sprzedażkupno 8 640 zł/m²sprzedaż 13 224 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2018280 → 405 tys. zł+125+44,6%63 m²5,6 mies.parter