Flip: Poznań, Izaaka Newtona 16b
67 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,7 m² pod adresem Izaaka Newtona 16b w Poznaniu kupiono 25.05.2018 za 284 000 zł (4 258 zł/m²) i sprzedano 02.07.2019 za 421 000 zł (6 312 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2018, zł/m²
4 258
284 000 zł
Sprzedaż 02.07.2019, zł/m²
6 312
421 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 054
137 000 zł · 48,2%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: 11 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (403 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 48,2%
- ROI roczne
- 42,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 10 800kupno8 80010 900kupnosprzedaż11 90014 200sprzedaż‹kupno 4 258 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 312 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →