Flip: Poznań, Izaaka Newtona 16a
67 m² · 09.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,7 m² pod adresem Izaaka Newtona 16a w Poznaniu kupiono 30.06.2025 za 455 000 zł (6 822 zł/m²) i sprzedano 08.09.2026 za 710 000 zł (10 645 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 255 000 zł, czyli 56,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2025, zł/m²
6 822
455 000 zł
Sprzedaż 08.09.2026, zł/m²
10 645
710 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 823
255 000 zł · 56,0%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: 8 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (435 dni)
- Różnica cen brutto
- 255 000 zł
- ROI
- 56,0%
- ROI roczne
- 45,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +58,7 pp · 266 874 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 10 800kupno8 80010 900kupnosprzedaż11 90014 200sprzedażkupno 6 822 zł/m²sprzedaż 10 645 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →