Flip: Poznań, Izaaka Newtona 12a
42 m² · 03.2009 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Izaaka Newtona 12a w Poznaniu kupiono 04.11.2008 za 150 000 zł (3 555 zł/m²) i sprzedano 02.03.2009 za 225 000 zł (5 332 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2008, zł/m²
3 555
150 000 zł
Sprzedaż 02.03.2009, zł/m²
5 332
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 777
75 000 zł · 50,0%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 250,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 10 700kupno8 60010 600kupnosprzedaż11 60013 900sprzedaż‹kupno 3 555 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 332 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →