Flip: Poznań, Heweliusza 1
34 m² · 01.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Heweliusza 1 w Poznaniu kupiono 18.07.2014 za 217 259 zł (6 468 zł/m²) i sprzedano 07.01.2015 za 110 000 zł (3 275 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -107 259 zł, czyli -49,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 18.07.2014, zł/m²
6 468
217 259 zł
Sprzedaż 07.01.2015, zł/m²
3 275
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-3 193
-107 259 zł · -49,4%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- -107 259 zł
- ROI
- -49,4%
- ROI roczne
- -76,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 100kupno8 2009 900kupnosprzedaż12 00013 900sprzedażkupno 6 468 zł/m²‹sprzedaż 3 275 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →