Odsprzedaż: Poznań, Gwiaździsta 16
59 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,5 m² pod adresem Gwiaździsta 16 w Poznaniu kupiono 29.08.2019 za 182 500 zł (3 118 zł/m²) i sprzedano 22.07.2022 za 355 000 zł (6 064 zł/m²), po 34,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 500 zł, czyli 94,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2019, zł/m²
3 118
182 500 zł
Sprzedaż 22.07.2022, zł/m²
6 064
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 947
172 500 zł · 94,5%
Trzymanie
34,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,8 mies. (1 058 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 500 zł
- ROI
- 94,5%
- ROI roczne
- 25,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 10 800kupno8 40010 700kupnosprzedaż11 90014 000sprzedaż‹kupno 3 118 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 064 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →