Flip: Poznań, Belwederska 25
50 m² · 12.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Belwederska 25 w Poznaniu kupiono 15.12.2011 za 250 000 zł (5 006 zł/m²) i sprzedano 11.12.2012 za 205 000 zł (4 105 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -45 000 zł, czyli -18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2011, zł/m²
5 006
250 000 zł
Sprzedaż 11.12.2012, zł/m²
4 105
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-901
-45 000 zł · -18,0%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (362 dni)
- Różnica cen brutto
- -45 000 zł
- ROI
- -18,0%
- ROI roczne
- -18,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 10 800kupno8 1009 600kupnosprzedaż12 00013 800sprzedażkupno 5 006 zł/m²‹sprzedaż 4 105 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →