Flip: Poznań, Stęszewska 29
42 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Stęszewska 29 w Poznaniu kupiono 20.01.2023 za 260 000 zł (6 180 zł/m²) i sprzedano 17.07.2023 za 474 000 zł (11 267 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 214 000 zł, czyli 82,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2023, zł/m²
6 180
260 000 zł
Sprzedaż 17.07.2023, zł/m²
11 267
474 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 087
214 000 zł · 82,3%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 214 000 zł
- ROI
- 82,3%
- ROI roczne
- 242,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 6 180 zł/m²sprzedaż 11 267 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →