Flip: Poznań, Stanisława Knapowskiego 9
47 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Stanisława Knapowskiego 9 w Poznaniu kupiono 25.08.2022 za 368 000 zł (7 850 zł/m²) i sprzedano 31.03.2023 za 462 000 zł (9 855 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2022, zł/m²
7 850
368 000 zł
Sprzedaż 31.03.2023, zł/m²
9 855
462 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 005
94 000 zł · 25,5%
Trzymanie
7,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 46,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 300kupno7 9009 300kupnosprzedaż10 90012 900sprzedażkupno 7 850 zł/m²sprzedaż 9 855 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202465 → 260 tys. zł+195+300,0%28 m²10,1 mies.do weryfikacji
11.2022193 → 327 tys. zł+134+69,4%29 m²10,4 mies.
09.2022253 → 285 tys. zł+32+12,7%31 m²16,9 mies.
09.2020133 → 172 tys. zł+39+29,3%25 m²25,0 mies.odsprzedaż
09.201839 → 40 tys. zł+1+2,6%27 m²39,7 mies.odsprzedaż
08.201839 → 133 tys. zł+94+241,0%25 m²39,3 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2017129 → 157 tys. zł+28+21,7%32 m²34,5 mies.4 p.odsprzedaż
01.200870 → 120 tys. zł+50+71,4%29 m²13,2 mies.