Flip: Poznań, Romana Dmowskiego 81
62 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Romana Dmowskiego 81 w Poznaniu kupiono 12.10.2022 za 439 999 zł (7 141 zł/m²) i sprzedano 21.09.2023 za 537 499 zł (8 723 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 500 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2022, zł/m²
7 141
439 999 zł
Sprzedaż 21.09.2023, zł/m²
8 723
537 499 zł
Różnica cen, zł/m²
1 582
97 500 zł · 22,2%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (344 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 500 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 23,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 200kupno7 9009 200kupnosprzedaż11 60012 800sprzedażkupno 7 141 zł/m²sprzedaż 8 723 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026407 → 770 tys. zł+363+89,0%52 m²41,5 mies.4 p.odsprzedaż
10.2025493 → 780 tys. zł+287+58,2%65 m²36,2 mies.3 p.odsprzedaż
04.2024487 → 690 tys. zł+203+41,8%65 m²17,7 mies.2 p.
11.2023512 → 770 tys. zł+258+50,4%66 m²13,6 mies.2 p.
09.2023480 → 720 tys. zł+240+50,0%66 m²11,6 mies.1 p.
04.2023500 → 710 tys. zł+210+42,1%64 m²6,5 mies.2 p.
02.2023230 → 260 tys. zł+30+13,0%29 m²4,3 mies.1 p.