Flip: Poznań, Ostrobramska 34
38 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Ostrobramska 34 w Poznaniu kupiono 01.10.2021 za 181 000 zł (4 751 zł/m²) i sprzedano 13.05.2022 za 364 000 zł (9 554 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 183 000 zł, czyli 101,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.10.2021, zł/m²
4 751
181 000 zł
Sprzedaż 13.05.2022, zł/m²
9 554
364 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 803
183 000 zł · 101,1%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 183 000 zł
- ROI
- 101,1%
- ROI roczne
- 212,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 400kupno7 8009 200kupnosprzedaż10 10012 600sprzedaż‹kupno 4 751 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 554 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022134 → 249 tys. zł+115+85,8%20 m²7,3 mies.