Flip: Poznań, Ostrobramska 25
96 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 95,9 m² pod adresem Ostrobramska 25 w Poznaniu kupiono 29.12.2023 za 772 500 zł (8 055 zł/m²) i sprzedano 14.03.2024 za 870 000 zł (9 072 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 500 zł, czyli 12,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2023, zł/m²
8 055
772 500 zł
Sprzedaż 14.03.2024, zł/m²
9 072
870 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 017
97 500 zł · 12,6%
Trzymanie
2,5 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 500 zł
- ROI
- 12,6%
- ROI roczne
- 77,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 800kupno7 8009 300kupnosprzedaż10 20012 300sprzedażkupno 8 055 zł/m²sprzedaż 9 072 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →