Flip: Poznań, Macieja Palacza 21
38 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Macieja Palacza 21 w Poznaniu kupiono 02.06.2022 za 130 000 zł (3 421 zł/m²) i sprzedano 04.10.2022 za 190 000 zł (5 000 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2022, zł/m²
3 421
130 000 zł
Sprzedaż 04.10.2022, zł/m²
5 000
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 579
60 000 zł · 46,2%
Trzymanie
4,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 205,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 500mediana 11 200kupno7 8009 300kupnosprzedaż10 90012 900sprzedaż‹kupno 3 421 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023410 → 749 tys. zł+339+82,7%70 m²11,5 mies.2 p.