Flip: Poznań, Górki 15D
45 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Górki 15D w Poznaniu kupiono 17.02.2025 za 380 000 zł (8 463 zł/m²) i sprzedano 12.06.2025 za 445 000 zł (9 911 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.02.2025, zł/m²
8 463
380 000 zł
Sprzedaż 12.06.2025, zł/m²
9 911
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 448
65 000 zł · 17,1%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 65,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -14,5%
- Ponad rynek
- +31,7 pp · 120 273 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno7 7009 300kupnosprzedaż11 10012 800sprzedażkupno 8 463 zł/m²sprzedaż 9 911 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2013254 → 255 tys. zł+1+0,4%51 m²47,9 mies.1 p.odsprzedaż
09.2011310 → 320 tys. zł+10+3,2%58 m²32,2 mies.parterodsprzedaż
10.2009399 → 425 tys. zł+26+6,6%67 m²9,1 mies.3 p.
10.2009223 → 270 tys. zł+47+21,1%45 m²7,0 mies.2 p.