Odsprzedaż: Poznań, Częstochowska 11
55 m² · 06.2010 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Częstochowska 11 w Poznaniu kupiono 15.07.2008 za 174 000 zł (3 169 zł/m²) i sprzedano 08.06.2010 za 230 000 zł (4 189 zł/m²), po 22,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 32,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2008, zł/m²
3 169
174 000 zł
Sprzedaż 08.06.2010, zł/m²
4 189
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 020
56 000 zł · 32,2%
Trzymanie
22,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,8 mies. (693 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 32,2%
- ROI roczne
- 15,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 500kupno7 8009 500kupnosprzedaż10 20012 900sprzedaż‹kupno 3 169 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 189 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →