Odsprzedaż: Poznań, Sypniewo 8a
41 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Sypniewo 8a w Poznaniu kupiono 19.10.2021 za 309 000 zł (7 467 zł/m²) i sprzedano 08.07.2024 za 368 000 zł (8 893 zł/m²), po 32,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2021, zł/m²
7 467
309 000 zł
Sprzedaż 08.07.2024, zł/m²
8 893
368 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 426
59 000 zł · 19,1%
Trzymanie
32,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,6 mies. (993 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 6,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 7 467 zł/m²sprzedaż 8 893 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021175 → 228 tys. zł+53+30,3%37 m²26,5 mies.parterodsprzedaż
02.2015168 → 285 tys. zł+117+69,4%43 m²40,5 mies.1 p.odsprzedaż
11.2014174 → 214 tys. zł+40+23,3%43 m²38,4 mies.2 p.odsprzedaż
09.2012128 → 155 tys. zł+27+21,4%31 m²9,2 mies.1 p.