Flip: Poznań, Głuszyna 228a
39 m² · 08.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Głuszyna 228a w Poznaniu kupiono 17.06.2025 za 300 000 zł (7 692 zł/m²) i sprzedano 20.08.2026 za 449 000 zł (11 513 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 49,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2025, zł/m²
7 692
300 000 zł
Sprzedaż 20.08.2026, zł/m²
11 513
449 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 821
149 000 zł · 49,7%
Trzymanie
14,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (429 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 49,7%
- ROI roczne
- 40,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +45,2 pp · 135 469 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 7 692 zł/m²sprzedaż 11 513 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →