Flip: Poznań, Aleksandra Gabszewicza 4A
114 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 113,7 m² pod adresem Aleksandra Gabszewicza 4A w Poznaniu kupiono 09.03.2019 za 420 000 zł (3 695 zł/m²) i sprzedano 24.04.2019 za 380 000 zł (3 343 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -40 000 zł, czyli -9,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.03.2019, zł/m²
3 695
420 000 zł
Sprzedaż 24.04.2019, zł/m²
3 343
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-352
-40 000 zł · -9,5%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- -40 000 zł
- ROI
- -9,5%
- ROI roczne
- -54,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż‹kupno 3 695 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 343 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →