Odsprzedaż: Poznań, Sucha 3
19 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,9 m² pod adresem Sucha 3 w Poznaniu kupiono 05.08.2021 za 161 000 zł (8 519 zł/m²) i sprzedano 23.10.2024 za 210 000 zł (11 111 zł/m²), po 38,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2021, zł/m²
8 519
161 000 zł
Sprzedaż 23.10.2024, zł/m²
11 111
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 593
49 000 zł · 30,4%
Trzymanie
38,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,6 mies. (1 175 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 8,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 8 519 zł/m²sprzedaż 11 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023160 → 237 tys. zł+78+48,6%31 m²45,8 mies.4 p.odsprzedaż
05.2022125 → 214 tys. zł+90+71,9%25 m²43,4 mies.3 p.odsprzedaż
08.2021149 → 161 tys. zł+13+8,4%19 m²17,9 mies.parter
02.202098 → 149 tys. zł+51+52,3%19 m²37,1 mies.parterodsprzedaż
08.2019140 → 161 tys. zł+21+15,0%29 m²9,4 mies.1 p.
04.2019138 → 150 tys. zł+12+8,7%29 m²4,4 mies.1 p.
10.201893 → 125 tys. zł+32+34,6%25 m²41,5 mies.3 p.odsprzedaż
09.201884 → 108 tys. zł+24+28,0%19 m²43,6 mies.3 p.odsprzedaż