Flip: Poznań, Nadolnik 8A
20 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,1 m² pod adresem Nadolnik 8A w Poznaniu kupiono 09.01.2025 za 215 250 zł (10 730 zł/m²) i sprzedano 20.08.2025 za 220 000 zł (10 967 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 750 zł, czyli 2,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2025, zł/m²
10 730
215 250 zł
Sprzedaż 20.08.2025, zł/m²
10 967
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
237
4 750 zł · 2,2%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 750 zł
- ROI
- 2,2%
- ROI roczne
- 3,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 10 730 zł/m²sprzedaż 10 967 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →