Flip: Poznań, Kotlarska 1
36 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Kotlarska 1 w Poznaniu kupiono 05.04.2023 za 230 000 zł (6 425 zł/m²) i sprzedano 06.09.2023 za 409 000 zł (11 425 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 000 zł, czyli 77,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2023, zł/m²
6 425
230 000 zł
Sprzedaż 06.09.2023, zł/m²
11 425
409 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 000
179 000 zł · 77,8%
Trzymanie
5,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 000 zł
- ROI
- 77,8%
- ROI roczne
- 291,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 6 425 zł/m²sprzedaż 11 425 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024275 → 337 tys. zł+62+22,6%44 m²37,5 mies.odsprzedaż