Flip: Poznań, Główna 56
35 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Główna 56 w Poznaniu kupiono 07.01.2022 za 248 000 zł (7 092 zł/m²) i sprzedano 25.04.2022 za 287 000 zł (8 207 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2022, zł/m²
7 092
248 000 zł
Sprzedaż 25.04.2022, zł/m²
8 207
287 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 115
39 000 zł · 15,7%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 15,7%
- ROI roczne
- 63,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 7 092 zł/m²sprzedaż 8 207 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025287 → 355 tys. zł+68+23,7%35 m²40,8 mies.3 p.odsprzedaż