Flip: Poznań, Otwarta 2
56 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Otwarta 2 w Poznaniu kupiono 17.05.2023 za 475 000 zł (8 479 zł/m²) i sprzedano 27.03.2024 za 555 000 zł (9 907 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 16,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2023, zł/m²
8 479
475 000 zł
Sprzedaż 27.03.2024, zł/m²
9 907
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 428
80 000 zł · 16,8%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 16,8%
- ROI roczne
- 19,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 8 479 zł/m²sprzedaż 9 907 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →