Flip: Poznań, Kotowo 42JT
83 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,1 m² pod adresem Kotowo 42JT w Poznaniu kupiono 03.01.2023 za 515 000 zł (6 194 zł/m²) i sprzedano 18.10.2023 za 619 996 zł (7 457 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 996 zł, czyli 20,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.01.2023, zł/m²
6 194
515 000 zł
Sprzedaż 18.10.2023, zł/m²
7 457
619 996 zł
Różnica cen, zł/m²
1 263
104 996 zł · 20,4%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 996 zł
- ROI
- 20,4%
- ROI roczne
- 26,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 6 194 zł/m²sprzedaż 7 457 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →