Flip: Poznań, Kotowo 42JL
83 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,2 m² pod adresem Kotowo 42JL w Poznaniu kupiono 05.10.2023 za 715 000 zł (8 591 zł/m²) i sprzedano 27.02.2024 za 748 000 zł (8 987 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2023, zł/m²
8 591
715 000 zł
Sprzedaż 27.02.2024, zł/m²
8 987
748 000 zł
Różnica cen, zł/m²
396
33 000 zł · 4,6%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 4,6%
- ROI roczne
- 12,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 8 591 zł/m²sprzedaż 8 987 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →