Odsprzedaż: Poznań, Kotowo 42JF
83 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,1 m² pod adresem Kotowo 42JF w Poznaniu kupiono 17.04.2023 za 599 000 zł (7 205 zł/m²) i sprzedano 05.02.2026 za 1 071 000 zł (12 882 zł/m²), po 33,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 472 000 zł, czyli 78,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2023, zł/m²
7 205
599 000 zł
Sprzedaż 05.02.2026, zł/m²
12 882
1 071 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 677
472 000 zł · 78,8%
Trzymanie
33,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,7 mies. (1 025 dni)
- Różnica cen brutto
- 472 000 zł
- ROI
- 78,8%
- ROI roczne
- 23,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 7 205 zł/m²sprzedaż 12 882 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →