Flip: Poznań, Wagi 34
64 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,0 m² pod adresem Wagi 34 w Poznaniu kupiono 27.03.2025 za 492 500 zł (7 695 zł/m²) i sprzedano 23.01.2026 za 750 000 zł (11 719 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 257 500 zł, czyli 52,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2025, zł/m²
7 695
492 500 zł
Sprzedaż 23.01.2026, zł/m²
11 719
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 023
257 500 zł · 52,3%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (302 dni)
- Różnica cen brutto
- 257 500 zł
- ROI
- 52,3%
- ROI roczne
- 66,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -8,4%
- Ponad rynek
- +60,6 pp · 298 608 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 400kupno7 90010 700kupnosprzedaż10 90012 400sprzedażkupno 7 695 zł/m²sprzedaż 11 719 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →