Flip: Poznań, Stefanii Wołynki 3B
38 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Stefanii Wołynki 3B w Poznaniu kupiono 29.12.2021 za 305 000 zł (7 939 zł/m²) i sprzedano 12.09.2022 za 375 000 zł (9 761 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2021, zł/m²
7 939
305 000 zł
Sprzedaż 12.09.2022, zł/m²
9 761
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 822
70 000 zł · 23,0%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (257 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 34,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 60010 700kupnosprzedaż11 20012 400sprzedażkupno 7 939 zł/m²sprzedaż 9 761 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025340 → 595 tys. zł+255+75,0%48 m²39,1 mies.2 p.odsprzedaż
06.2024261 → 395 tys. zł+135+51,6%30 m²29,2 mies.1 p.odsprzedaż
04.2022326 → 390 tys. zł+64+19,8%46 m²3,9 mies.4 p.