Flip: Poznań, Stefanii Wołynki 3A
56 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,4 m² pod adresem Stefanii Wołynki 3A w Poznaniu kupiono 31.03.2022 za 348 000 zł (6 171 zł/m²) i sprzedano 22.12.2022 za 408 300 zł (7 241 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 300 zł, czyli 17,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2022, zł/m²
6 171
348 000 zł
Sprzedaż 22.12.2022, zł/m²
7 241
408 300 zł
Różnica cen, zł/m²
1 069
60 300 zł · 17,3%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 300 zł
- ROI
- 17,3%
- ROI roczne
- 24,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 700kupno8 60010 700kupnosprzedaż11 20012 400sprzedażkupno 6 171 zł/m²sprzedaż 7 241 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025278 → 444 tys. zł+166+59,5%29 m²43,7 mies.4 p.odsprzedaż
12.2024286 → 480 tys. zł+194+68,1%35 m²35,4 mies.5 p.odsprzedaż
03.2023340 → 390 tys. zł+51+14,9%37 m²11,1 mies.3 p.
04.2022285 → 394 tys. zł+109+38,1%36 m²4,6 mies.3 p.