Flip: Poznań, Rusa 7
46 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Rusa 7 w Poznaniu kupiono 06.07.2021 za 285 000 zł (6 264 zł/m²) i sprzedano 26.11.2021 za 414 000 zł (9 099 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 45,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2021, zł/m²
6 264
285 000 zł
Sprzedaż 26.11.2021, zł/m²
9 099
414 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 835
129 000 zł · 45,3%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 45,3%
- ROI roczne
- 159,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 400kupno7 90010 700kupnosprzedaż10 90012 400sprzedażkupno 6 264 zł/m²sprzedaż 9 099 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2015208 → 265 tys. zł+57+27,4%46 m²45,6 mies.7 p.odsprzedaż