Flip: Poznań, Rusa 53
48 m² · 09.2008 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Rusa 53 w Poznaniu kupiono 18.06.2008 za 231 313 zł (4 815 zł/m²) i sprzedano 29.09.2008 za 290 000 zł (6 037 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 687 zł, czyli 25,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2008, zł/m²
4 815
231 313 zł
Sprzedaż 29.09.2008, zł/m²
6 037
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 222
58 687 zł · 25,4%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 687 zł
- ROI
- 25,4%
- ROI roczne
- 122,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 200kupno7 90010 700kupnosprzedaż10 90012 400sprzedaż‹kupno 4 815 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 037 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2010320 → 335 tys. zł+15+4,7%51 m²19,8 mies.4 p.odsprzedaż
08.2008229 → 280 tys. zł+51+22,2%47 m²1,3 mies.2 p.