Flip: Poznań, Rusa 133
46 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Rusa 133 w Poznaniu kupiono 28.06.2022 za 309 000 zł (6 791 zł/m²) i sprzedano 14.04.2023 za 449 000 zł (9 868 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 45,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.06.2022, zł/m²
6 791
309 000 zł
Sprzedaż 14.04.2023, zł/m²
9 868
449 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 077
140 000 zł · 45,3%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (290 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 45,3%
- ROI roczne
- 60,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Chartowo
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Chartowo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 200kupno7 90010 700kupnosprzedaż10 90012 400sprzedażkupno 6 791 zł/m²sprzedaż 9 868 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →