Flip: Poznań, Rusa 13
49 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Rusa 13 w Poznaniu kupiono 20.12.2018 za 253 000 zł (5 184 zł/m²) i sprzedano 17.10.2019 za 365 000 zł (7 480 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 44,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2018, zł/m²
5 184
253 000 zł
Sprzedaż 17.10.2019, zł/m²
7 480
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 295
112 000 zł · 44,3%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 44,3%
- ROI roczne
- 56,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 300kupno7 90010 700kupnosprzedaż10 90012 400sprzedażkupno 5 184 zł/m²sprzedaż 7 480 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021365 → 517 tys. zł+152+41,6%79 m²26,6 mies.13 p.odsprzedaż
08.2021293 → 339 tys. zł+46+15,7%49 m²3,2 mies.5 p.
04.2021320 → 514 tys. zł+194+60,6%77 m²23,1 mies.6 p.odsprzedaż
07.2017150 → 200 tys. zł+50+33,2%45 m²9,2 mies.2 p.