Flip: Poznań, Rusa 126
63 m² · 10.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,9 m² pod adresem Rusa 126 w Poznaniu kupiono 07.01.2015 za 245 000 zł (3 895 zł/m²) i sprzedano 05.10.2015 za 312 000 zł (4 960 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 27,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2015, zł/m²
3 895
245 000 zł
Sprzedaż 05.10.2015, zł/m²
4 960
312 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 065
67 000 zł · 27,4%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (271 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 27,4%
- ROI roczne
- 38,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Chartowo
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Chartowo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 200kupno7 90010 700kupnosprzedaż10 90012 400sprzedaż‹kupno 3 895 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 960 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →