Flip: Poznań, Rusa 124
46 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Rusa 124 w Poznaniu kupiono 18.04.2024 za 401 750 zł (8 830 zł/m²) i sprzedano 02.08.2024 za 450 000 zł (9 890 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 250 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2024, zł/m²
8 830
401 750 zł
Sprzedaż 02.08.2024, zł/m²
9 890
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 060
48 250 zł · 12,0%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 250 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 47,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Chartowo
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Chartowo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 200kupno7 90010 700kupnosprzedaż10 90012 400sprzedażkupno 8 830 zł/m²sprzedaż 9 890 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →