Odsprzedaż: Poznań, Rusa 123
63 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,9 m² pod adresem Rusa 123 w Poznaniu kupiono 07.02.2018 za 294 500 zł (4 682 zł/m²) i sprzedano 16.02.2021 za 429 000 zł (6 820 zł/m²), po 36,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 500 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2018, zł/m²
4 682
294 500 zł
Sprzedaż 16.02.2021, zł/m²
6 820
429 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 138
134 500 zł · 45,7%
Trzymanie
36,3 mies.
piętro: 11 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,3 mies. (1 105 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 500 zł
- ROI
- 45,7%
- ROI roczne
- 13,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Chartowo
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Chartowo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 200kupno7 90010 700kupnosprzedaż10 90012 400sprzedaż‹kupno 4 682 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 820 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →