Flip: Poznań, Rusa 11
49 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Rusa 11 w Poznaniu kupiono 09.12.2024 za 399 000 zł (8 176 zł/m²) i sprzedano 27.01.2025 za 427 000 zł (8 750 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 7,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2024, zł/m²
8 176
399 000 zł
Sprzedaż 27.01.2025, zł/m²
8 750
427 000 zł
Różnica cen, zł/m²
574
28 000 zł · 7,0%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 14 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 7,0%
- ROI roczne
- 65,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno7 90010 700kupnosprzedaż10 90012 400sprzedażkupno 8 176 zł/m²sprzedaż 8 750 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024350 → 399 tys. zł+49+14,0%49 m²1,4 mies.14 p.
06.2020300 → 388 tys. zł+88+29,2%49 m²3,9 mies.15 p.
05.2012245 → 240 tys. zł−5−2,0%49 m²35,8 mies.1 p.odsprzedaż