Flip: Poznań, Rusa 103
63 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,9 m² pod adresem Rusa 103 w Poznaniu kupiono 14.04.2023 za 415 000 zł (6 598 zł/m²) i sprzedano 08.09.2023 za 575 000 zł (9 141 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2023, zł/m²
6 598
415 000 zł
Sprzedaż 08.09.2023, zł/m²
9 141
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 544
160 000 zł · 38,6%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 124,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Chartowo
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Chartowo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 200kupno7 90010 700kupnosprzedaż10 90012 400sprzedażkupno 6 598 zł/m²sprzedaż 9 141 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →