Flip: Poznań, Rusa 10
46 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Rusa 10 w Poznaniu kupiono 27.12.2017 za 210 000 zł (4 615 zł/m²) i sprzedano 16.04.2018 za 299 000 zł (6 571 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.12.2017, zł/m²
4 615
210 000 zł
Sprzedaż 16.04.2018, zł/m²
6 571
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 956
89 000 zł · 42,4%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 223,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 400kupno7 90010 700kupnosprzedaż10 90012 400sprzedaż‹kupno 4 615 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 571 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →