Odsprzedaż: Poznań, Lecha 42
49 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Lecha 42 w Poznaniu kupiono 19.10.2022 za 338 000 zł (6 926 zł/m²) i sprzedano 27.04.2026 za 440 000 zł (9 016 zł/m²), po 42,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 30,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2022, zł/m²
6 926
338 000 zł
Sprzedaż 27.04.2026, zł/m²
9 016
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 090
102 000 zł · 30,2%
Trzymanie
42,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,3 mies. (1 286 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 30,2%
- ROI roczne
- 7,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 12 000kupno8 50011 200kupnosprzedaż11 20013 000sprzedażkupno 6 926 zł/m²sprzedaż 9 016 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019280 → 463 tys. zł+183+65,2%79 m²34,8 mies.5 p.odsprzedaż
12.2017180 → 259 tys. zł+79+43,7%46 m²17,0 mies.2 p.