Flip: Poznań, Lecha 39
49 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Lecha 39 w Poznaniu kupiono 01.08.2022 za 315 000 zł (6 455 zł/m²) i sprzedano 15.05.2023 za 429 000 zł (8 791 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 36,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2022, zł/m²
6 455
315 000 zł
Sprzedaż 15.05.2023, zł/m²
8 791
429 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 336
114 000 zł · 36,2%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 16 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 36,2%
- ROI roczne
- 48,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 600kupno8 50011 200kupnosprzedaż11 20013 000sprzedażkupno 6 455 zł/m²sprzedaż 8 791 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020280 → 387 tys. zł+107+38,2%49 m²3,4 mies.15 p.