Flip: Poznań, Lecha 20
41 m² · 01.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Lecha 20 w Poznaniu kupiono 09.07.2015 za 180 000 zł (4 358 zł/m²) i sprzedano 04.01.2016 za 252 500 zł (6 114 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 500 zł, czyli 40,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.07.2015, zł/m²
4 358
180 000 zł
Sprzedaż 04.01.2016, zł/m²
6 114
252 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 755
72 500 zł · 40,3%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 500 zł
- ROI
- 40,3%
- ROI roczne
- 99,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 12 000kupno8 50011 200kupnosprzedaż11 20013 500sprzedaż‹kupno 4 358 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 114 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →