Flip: Poznań, Lecha 18
41 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Lecha 18 w Poznaniu kupiono 07.05.2024 za 300 000 zł (7 264 zł/m²) i sprzedano 02.01.2025 za 505 000 zł (12 228 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 68,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2024, zł/m²
7 264
300 000 zł
Sprzedaż 02.01.2025, zł/m²
12 228
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 964
205 000 zł · 68,3%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 68,3%
- ROI roczne
- 120,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 12 000kupno8 50011 200kupnosprzedaż11 20013 500sprzedażkupno 7 264 zł/m²sprzedaż 12 228 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →