Odsprzedaż: Poznań, Florentyny Luboińskiej 3B
42 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem Florentyny Luboińskiej 3B w Poznaniu kupiono 12.03.2020 za 304 000 zł (7 266 zł/m²) i sprzedano 02.10.2023 za 565 000 zł (13 504 zł/m²), po 42,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 261 000 zł, czyli 85,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2020, zł/m²
7 266
304 000 zł
Sprzedaż 02.10.2023, zł/m²
13 504
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 238
261 000 zł · 85,9%
Trzymanie
42,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,7 mies. (1 299 dni)
- Różnica cen brutto
- 261 000 zł
- ROI
- 85,9%
- ROI roczne
- 19,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Chartowo
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Chartowo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 200kupno7 90010 700kupnosprzedaż10 90012 400sprzedażkupno 7 266 zł/m²sprzedaż 13 504 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →