Flip: Poznań, Czecha 114
31 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Czecha 114 w Poznaniu kupiono 01.03.2023 za 140 400 zł (4 538 zł/m²) i sprzedano 05.10.2023 za 345 000 zł (11 151 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 204 600 zł, czyli 145,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2023, zł/m²
4 538
140 400 zł
Sprzedaż 05.10.2023, zł/m²
11 151
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 613
204 600 zł · 145,7%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 204 600 zł
- ROI
- 145,7%
- ROI roczne
- 350,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Chartowo
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Chartowo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 200kupno7 90010 700kupnosprzedaż10 90012 400sprzedaż‹kupno 4 538 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 151 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →