Odsprzedaż: Poznań, Byka 2
51 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Byka 2 w Poznaniu kupiono 25.01.2023 za 459 000 zł (8 996 zł/m²) i sprzedano 07.11.2025 za 620 000 zł (12 152 zł/m²), po 33,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 000 zł, czyli 35,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2023, zł/m²
8 996
459 000 zł
Sprzedaż 07.11.2025, zł/m²
12 152
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 156
161 000 zł · 35,1%
Trzymanie
33,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,4 mies. (1 017 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 000 zł
- ROI
- 35,1%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 600kupno7 90010 700kupnosprzedaż10 90012 400sprzedażkupno 8 996 zł/m²sprzedaż 12 152 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2019548 → 552 tys. zł+4+0,7%76 m²2,9 mies.1 p.