Odsprzedaż: Płock, Żyzna 21C

49 m² · 06.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Żyzna 21C w Płocku kupiono 18.06.2018 za 209 908 zł (4 250 zł/m²) i sprzedano 15.06.2020 za 270 000 zł (5 467 zł/m²), po 23,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 60 093 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.06.2018, zł/m²

4 250

209 908 zł

Sprzedaż 15.06.2020, zł/m²

5 467

270 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 217

60 093 zł · 28,6%

Trzymanie

23,9 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 23,9 mies. (728 dni)
Różnica cen brutto: 60 093 zł
ROI: 28,6%
ROI roczne: 13,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Płock

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

84 flipy w mieście Płock · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 4006 700kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 4 250 zł/m²sprzedaż 5 467 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Żyzna 21C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2021292 → 385 tys. zł+93+31,7%68 m²42,6 mies.3 p.odsprzedaż 12.2019292 → 300 tys. zł+8+2,6%68 m²18,5 mies.4 p.odsprzedaż 12.2019209 → 250 tys. zł+41+19,3%49 m²17,9 mies.parter 07.2019209 → 294 tys. zł+85+40,3%49 m²13,1 mies.3 p.