Odsprzedaż: Płock, Zubrzyckiego 39

40 m² · 05.2014 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Zubrzyckiego 39 w Płocku kupiono 27.09.2012 za 158 719 zł (3 987 zł/m²) i sprzedano 11.05.2014 za 192 000 zł (4 823 zł/m²), po 19,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 33 281 zł, czyli 21,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.09.2012, zł/m²

3 987

158 719 zł

Sprzedaż 11.05.2014, zł/m²

4 823

192 000 zł

Różnica cen, zł/m²

836

33 281 zł · 21,0%

Trzymanie

19,4 mies.

izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,4 mies. (591 dni)
Różnica cen brutto: 33 281 zł
ROI: 21,0%
ROI roczne: 12,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Płock

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

84 flipy w mieście Płock · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 800kupno5 4006 700kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 3 987 zł/m²sprzedaż 4 823 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zubrzyckiego 39 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2016215 → 280 tys. zł+65+30,2%63 m²39,7 mies.4 p.odsprzedaż 04.2016189 → 193 tys. zł+4+2,1%47 m²31,4 mies.odsprzedaż 02.2016164 → 195 tys. zł+31+19,1%41 m²41,3 mies.parterodsprzedaż 09.2013188 → 200 tys. zł+12+6,4%47 m²12,6 mies. 06.201342 → 118 tys. zł+76+180,1%29 m²9,4 mies.do weryfikacji 01.2013189 → 215 tys. zł+26+13,8%63 m²2,4 mies.