Flip: Płock, Zduńska 9
25 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,1 m² pod adresem Zduńska 9 w Płocku kupiono 17.03.2019 za 76 400 zł (3 043 zł/m²) i sprzedano 01.08.2019 za 85 000 zł (3 385 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 600 zł, czyli 11,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2019, zł/m²
3 043
76 400 zł
Sprzedaż 01.08.2019, zł/m²
3 385
85 000 zł
Różnica cen, zł/m²
343
8 600 zł · 11,3%
Trzymanie
4,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 600 zł
- ROI
- 11,3%
- ROI roczne
- 32,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +9,7 pp · 7 420 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 2006 100kupnosprzedaż7 5009 400sprzedażkupno 3 043 zł/m²sprzedaż 3 385 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →